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Grâce à l'état des lieux, le bailleur peut contrôler que son bien et ses équipements n'aient pas été endommagés par l'occupant.
Dans le cas contraire, le document fait office de preuve.
L'état des lieux doit être dressé dès que le locataire est en possession des clés du logement.
Si le bailleur et/ou le locataire ne peuvent pas être présents ce jour-là, un expert de l'immobilier pourra réaliser le contrôle à leur place, avec assiduité et professionnalisme.
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